UNE MAISON 4 pièces — 359 000 €
376 RTE DE LA VIEILLE RONGE 01340 BRESSE VALLONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 602 m²
Prix/m²3 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC123
Contenance1 740 m²
Préfixe154
SectionZC
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854281. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 119 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +56,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bresse Vallons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bresse Vallons (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 1 055 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bresse Vallons
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D28 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
431 m 🚗
Départementale/Route nommée D28 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
435 m 🚗
Départementale/Route nommée D28 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale/Route nommée D28 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Départementale/Route nommée D28 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
359 000 €prix moyen
2025
359 000 €
3 324 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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