UN APPARTEMENT 1 pièce — 66 200 €
16 RUE COURBET 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 200 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle CP50
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363020. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 009 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place d'Armes-Arsenal
Revenus
17 990 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
77%Locataires
19%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron30
ZOU ! Proximité6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Arrêts les plus proches
VaubanRéseau Mistral;Téléphérique Faron164 m
Porte PrincipaleRéseau Mistral;Téléphérique Faron187 m
GSBdDRéseau Mistral;Téléphérique Faron211 m
Péri / ObsRéseau Mistral;Téléphérique Faron215 m
GendarmerieRéseau Mistral;Téléphérique Faron252 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
500 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
567 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
0,0% évolution globale
112 917 €prix moyen
2025
105 000 €
1 944 EUR/m² +23,5% 2025
85 000 €
2 576 EUR/m² +49,1% 2025
57 000 €
1 188 EUR/m² -13,9% 2025
66 200 €
3 009 EUR/m² +78,9% Vente actuelle 2025
37 000 €
1 121 EUR/m² -58,0% 2024
88 000 €
2 750 EUR/m² +51,7% 2024
58 000 €
3 222 EUR/m² -50,8% 2024
118 000 €
3 278 EUR/m² 0,0% 2024
118 000 €
1 873 EUR/m² +59,5% 2024
74 000 €
2 552 EUR/m² +11,3% 2023
66 500 €
1 956 EUR/m² -44,6% 2023
120 000 €
3 871 EUR/m² +46,3% 2022
82 000 €
2 563 EUR/m² +2,5% 2021
80 000 €
3 636 EUR/m² -8,0% 2021
87 000 €
2 636 EUR/m² 0,0% 2021
87 000 €
2 636 EUR/m² -2,2% 2021
89 000 €
2 871 EUR/m² -86,1% 2021
640 000 €
2 302 EUR/m² +1 261,7% 2021
47 000 €
3 357 EUR/m² -16,8% 2020
56 500 €
1 766 EUR/m² -8,9% 2020
62 000 €
2 385 EUR/m² -11,4% 2019
69 986 €
2 187 EUR/m² +20,7% 2019
58 000 €
892 EUR/m² -89,4% 2019
545 000 €
1 662 EUR/m² +598,7% 2019
78 000 €
1 200 EUR/m² +32,2% 2019
59 000 €
2 682 EUR/m² -62,2% 2019
156 000 €
2 053 EUR/m² -2,5% 2018
160 000 €
2 286 EUR/m² +122,2% 2017
72 000 €
2 323 EUR/m² -53,5% 2017
155 000 €
1 084 EUR/m² +158,3% 2016
60 000 €
1 818 EUR/m² +13,2% 2016
53 000 €
1 893 EUR/m² +17,8% 2015
45 000 €
1 552 EUR/m² -57,1% 2014
105 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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