UNE MAISON 5 pièces — 25 000 €
25 RUE DES ALBATROS 62000 DAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA102
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362596. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 606 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -82,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Dainville (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,913,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
42,75%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dainville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Artis42
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO2
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ARRAS - Rue des Hirondelles - Rond PointRHDF-62-COM150 m
Le CaronArtis159 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-83,4% évolution globale
113 800 €prix moyen
2025
25 000 €
284 EUR/m² -84,9% Vente actuelle 2022
166 000 €
1 886 EUR/m² +10,4% 2017
150 400 €
1 709 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DAINVILLE
131permis récents
440logements autorisés
38 768 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
37 logements2 874 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement83 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable juin 2024
5
2 logements30 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement277 m²1