UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
44 RUE DES CHARDONNERETS, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain324 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM156
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro156
Contexte du quartier
1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Hochettes
Revenus
17 360 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
59%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Artis39
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
FauvettesArtis62 m
FauvettesArtis65 m
FauvettesArtis69 m
Tour CourbetArtis164 m
Tour CourbetArtis202 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+100,0% évolution globale
143 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 778 EUR/m² -3,0% Vente actuelle 2024
165 000 €
2 115 EUR/m² -6,8% 2021
177 000 €
2 269 EUR/m² +1,1% 2020
175 000 €
2 244 EUR/m² +34,6% 2020
130 000 €
1 667 EUR/m² +14,0% 2016
114 000 €
1 462 EUR/m² +42,5% 2016
80 000 €
1 026 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1