UNE MAISON 4 pièces — 246 900 €

21 RUE DE LA COTE BONJOUR 63120 COURPIERE
Vendu le 27 mars 2025
2 075 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 246 900 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 930 m²
Prix/m²2 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL320
Contenance1 930 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro320

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362565. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 502 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +38,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courpière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Population active1 651
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courpi�re (2025)

🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
548 observations
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
4,99,6 EUR/m²
185 observations
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 815 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courpière

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme932 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+89,9% évolution globale
188 450 €prix moyen
2025
246 900 €
2 075 EUR/m² +89,9% Vente actuelle
2017
130 000 €
1 092 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
166 690 €
1 502 EUR/m²65 m2025
111 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
246 900 €
2 075 EUR/m²0 m2025
119 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
136 000 €
1 360 EUR/m²1.8 km2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (23)

Santé13 · 921 m
Services publics8 · 297 m
Sport/Loisirs2 · 771 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de COURPIERE

76permis récents
113logements autorisés
11 175 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

2 logements145 m²1