UN APPARTEMENT 2 pièces — 420 000 €
139 RUE DE PARIS 94220 CHARENTON-LE-PONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle D38
Contenance782 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362457. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 465 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valmy
Revenus
33 560 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Charenton-le-Pont (2025)
🏢Appartementbonne
27,2 EUR/m²/mois
22,233,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,1 EUR/m²/mois
15,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 387 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charenton-le-Pont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain01/08/1994 - 31/08/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
LibertéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17 m
r. de ParisTransilien;TER;RER41 m
LibertéTransilien;TER;RER56 m
av. de la LibertéTransilien;TER;RER64 m
LibertéTransilien;TER;RER65 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
175 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+10,5% évolution globale
492 149 €prix moyen
2025
420 000 €
8 235 EUR/m² +25,4% Vente actuelle 2025
335 000 €
6 979 EUR/m² +24,1% 2025
270 000 €
9 000 EUR/m² +1 250,0% 2025
20 000 €
-96,6% 2025
590 000 €
8 676 EUR/m² +100,1% 2024
294 800 €
3 552 EUR/m² -41,6% 2024
505 000 €
7 652 EUR/m² -24,9% 2024
672 500 €
7 154 EUR/m² +3 262,5% 2023
20 000 €
-97,6% 2023
837 000 €
9 733 EUR/m² +4 550,0% 2023
18 000 €
-97,7% 2022
787 000 €
11 085 EUR/m² +4 042,1% 2022
19 000 €
-97,1% 2022
652 150 €
9 316 EUR/m² -49,2% 2022
1 285 000 €
10 533 EUR/m² +63,7% 2022
785 000 €
9 458 EUR/m² +9,8% 2021
715 000 €
8 512 EUR/m² -29,6% 2021
1 015 000 €
9 951 EUR/m² +9,7% 2021
925 000 €
10 054 EUR/m² +8,8% 2021
850 000 €
8 500 EUR/m² -21,3% 2021
1 080 000 €
10 800 EUR/m² +54,3% 2020
700 000 €
9 333 EUR/m² -36,9% 2020
1 110 000 €
9 098 EUR/m² +5 900,0% 2020
18 500 €
-97,4% 2020
715 000 €
10 362 EUR/m² -13,3% 2019
825 000 €
9 593 EUR/m² -2,9% 2019
850 000 €
10 000 EUR/m² +38,2% 2019
615 000 €
8 786 EUR/m² +146,0% 2019
250 000 €
8 621 EUR/m² +1 566,7% 2019
15 000 €
-96,4% 2018
411 000 €
7 755 EUR/m² -20,2% 2018
515 000 €
7 055 EUR/m² -23,7% 2018
675 000 €
8 133 EUR/m² +147,3% 2018
273 000 €
9 100 EUR/m² -24,6% 2018
362 000 €
7 098 EUR/m² +2 093,9% 2018
16 500 €
-96,1% 2017
425 000 €
7 083 EUR/m² +2 733,3% 2017
15 000 €
0,0% 2017
15 000 €
-96,6% 2017
439 000 €
6 271 EUR/m² +14,0% 2017
385 000 €
7 264 EUR/m² -40,3% 2017
645 000 €
7 963 EUR/m² -8,5% 2017
705 000 €
7 747 EUR/m² -15,6% 2017
835 000 €
8 186 EUR/m² +5 466,7% 2017
15 000 €
-97,2% 2017
540 000 €
7 397 EUR/m² +3 500,0% 2016
15 000 €
-96,8% 2016
469 000 €
2 792 EUR/m² +68,7% 2016
278 000 €
7 128 EUR/m² -26,8% 2016
380 000 €
8 085 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1103)
Services publics438 · 29 m
Santé328 · 48 m
Commerces140 · 29 m
Transports108 · 81 m
Sport/Loisirs50 · 102 m
Enseignement20 · 309 m
Tourisme19 · 146 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Champs des Alouettes305 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Valmy344 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Valmy347 m · Public
Lycée
Lycée Notre-Dame des Missions St Pierre371 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Institut Notre Dame des Missions Saint Pierre371 m · Privé
Permis de construire Commune de CHARENTON-LE-PONT
46permis récents
2 626logements autorisés
158 036 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
41 logements45 m²1
Permis de construire sept. 2024
4
77 logements2 285 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements329 m²1
Permis de construire mars 2024
1
769 logements22 285 m²1
Permis de construire mars 2024
1
999 logements93 206 m²1