UN APPARTEMENT 2 pièces — 235 000 €
37 QUAI CARRIERES 94220 CHARENTON-LE-PONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle K232
Contenance4 102 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15807189. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carrières
Revenus
22 860 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
42%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Charenton-le-Pont (2025)
🏢Appartementbonne
27,2 EUR/m²/mois
22,233,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,1 EUR/m²/mois
15,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 1 170 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charenton-le-Pont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain01/08/1994 - 31/08/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Les Berges de CharentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49 m
Les Berges de CharentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Les Berges de CharentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A4 - Autoroute de l'EstType autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
496 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
292 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-42,7% évolution globale
184 264 €prix moyen
2025
235 000 €
5 465 EUR/m² +1 136,8% Vente actuelle 2025
19 000 €
-81,7% 2025
104 000 €
-82,1% 2025
580 000 €
5 577 EUR/m² +176,2% 2025
210 000 €
4 884 EUR/m² +1 066,7% 2025
18 000 €
-95,0% 2025
361 000 €
5 470 EUR/m² +29,9% 2025
278 000 €
6 465 EUR/m² +1 363,2% 2025
19 000 €
-13,6% 2025
22 000 €
24 EUR/m² -57,7% 2025
52 000 €
57 EUR/m² +420,0% 2025
10 000 €
-77,3% 2025
44 000 €
49 EUR/m² +100,0% 2024
22 000 €
24 EUR/m² -26,7% 2024
30 000 €
33 EUR/m² -47,4% 2024
57 000 €
63 EUR/m² +159,1% 2024
22 000 €
24 EUR/m² -26,7% 2024
30 000 €
33 EUR/m² +200,0% 2024
10 000 €
11 EUR/m² -71,4% 2024
35 000 €
39 EUR/m² -88,4% 2024
302 000 €
4 507 EUR/m² +3,1% 2024
293 000 €
4 373 EUR/m² +1 790,3% 2024
15 500 €
15 EUR/m² +6,9% 2024
14 500 €
14 EUR/m² -50,0% 2024
29 000 €
28 EUR/m² +31,8% 2024
22 000 €
21 EUR/m² +37,5% 2024
16 000 €
15 EUR/m² -73,3% 2024
60 000 €
58 EUR/m² -74,5% 2024
235 000 €
3 507 EUR/m² +105,2% 2024
114 500 €
3 694 EUR/m² +30,1% 2024
88 000 €
85 EUR/m² +738,1% 2024
10 500 €
-96,5% 2024
298 100 €
4 449 EUR/m² -17,5% 2023
361 500 €
4 304 EUR/m² -5,1% 2023
380 850 €
5 770 EUR/m² +77,1% 2023
215 055 €
3 210 EUR/m² -27,1% 2023
295 000 €
4 403 EUR/m² -9,2% 2023
325 000 €
3 869 EUR/m² +41,9% 2023
229 000 €
5 326 EUR/m² -0,9% 2023
231 000 €
5 372 EUR/m² -9,1% 2022
254 200 €
5 912 EUR/m² +1 488,8% 2022
16 000 €
-93,3% 2022
238 000 €
5 535 EUR/m² -2,9% 2022
245 000 €
7 000 EUR/m² -63,1% 2022
663 200 €
638 EUR/m² +76,9% 2022
375 000 €
4 464 EUR/m² -20,0% 2022
469 000 €
5 583 EUR/m² +22,0% 2022
384 300 €
4 575 EUR/m² -17,4% 2022
465 000 €
5 536 EUR/m² +13,4% 2021
410 000 €
5 325 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1703)
Services publics788 · 26 m
Santé416 · 70 m
Commerces241 · 29 m
Transports156 · 26 m
Sport/Loisirs48 · 34 m
Enseignement30 · 10 m
Tourisme24 · 26 m
Écoles (10)
Collège
Collège la Cerisaie206 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman333 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Robert Schuman333 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur345 m · Public
Ecole
E.PRIMAIRE PRIVEE NEL380 m · Privé
Permis de construire Commune de CHARENTON-LE-PONT
46permis récents
2 626logements autorisés
158 036 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
41 logements45 m²1
Permis de construire sept. 2024
4
77 logements2 285 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements329 m²1
Permis de construire mars 2024
1
769 logements22 285 m²1
Permis de construire mars 2024
1
999 logements93 206 m²1