UNE MAISON 4 pièces — 300 900 €
8 RUE DES CHARMES 25480 ECOLE-VALENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 900 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain683 m²
Prix/m²2 921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK350
Contenance683 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362325. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 784 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier École-Valentin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence �cole-Valentin (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,918,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois
Risques naturels et technologiques École-Valentin
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1995 - 08/08/1995
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Ginko16
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École-Valentin - RuisseauGinko196 m
École-Valentin - RuisseauGinko213 m
École-Valentin - EgliseGinko516 m
École-Valentin - MairieGinko516 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,3% évolution globale
256 950 €prix moyen
2025
300 900 €
2 921 EUR/m² +41,3% Vente actuelle 2016
213 000 €
2 068 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ECOLE-VALENTIN
103permis récents
277logements autorisés
21 943 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2024
2
4 logements1
Permis de construire janv. 2024
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2023
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2023
4
8 logements8 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
3 logements125 m²1