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Vendu 53 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 514 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

273 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle AT165

Contenance67 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362157. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 515 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ville Basse

Revenus

19 700 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 743 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

67%Locataires

3%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,2%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Mont�limar (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,015,1 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,914,8 EUR/m²

9,22%

Loyer estimé : 407 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montélimar

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 17/11/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 25/11/2002

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m38 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

MONTELIBUS30

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20

Arrêts les plus proches

AyguAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha59 m

AyguMONTELIBUS59 m

TheatreMONTELIBUS135 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)