UNE MAISON 2 pièces — 105 000 €

3 T RUE NEUVE 13570 BARBENTANE
Vendu le 05 juin 2025
1 909 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain30 m²
Prix/m²1 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW124
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362034. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 909 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Barbentane

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
15%Cadres
Population active1 932
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Loyers de référence Barbentane (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,417,1 EUR/m²
337 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
193 observations
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 615 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barbentane

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/1999

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire6

Arrêts les plus proches

La PlaceZOU ! Scolaire65 m
BertheriguesZOU ! Scolaire378 m
La FontaineZOU ! Scolaire398 m
CoopérativeZOU ! Scolaire594 m
Place du MarchéZOU ! Scolaire715 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
369 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+191,7% évolution globale
175 357 €prix moyen
2025
105 000 €
1 909 EUR/m² -75,3% Vente actuelle
2024
424 300 €
2 176 EUR/m² +1 238,5%
2021
31 700 €
-90,7%
2020
340 000 €
3 091 EUR/m² +153,7%
2019
134 000 €
1 914 EUR/m² -14,4%
2018
156 500 €
1 739 EUR/m² +334,7%
2017
36 000 €

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
105 000 €
1 909 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 2p
75 000 €
1 500 EUR/m²96 m2025
50 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 3p
225 000 €
3 629 EUR/m²1.2 km2025
62 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (93)

Services publics37 · 38 m
Santé31 · 97 m
Commerces14 · 56 m
Sport/Loisirs6 · 140 m
Enseignement3 · 291 m
Tourisme2 · 86 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Les Moulins70 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame267 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire des moulins323 m · Public

Permis de construire Commune de BARBENTANE

108permis récents
261logements autorisés
20 836 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement178 m²1
Declaration prealable avr. 2025

4

4 logements1
Permis de construire nov. 2024

2

1 logement1