UN APPARTEMENT 2 pièces — 146 600 €
19 ALL PIERRE ORTAL 33680 LACANAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 600 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle BE72
Contenance1 273 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361638. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacanau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lacanau (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,920,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,617,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacanau
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
OceanCars Régionaux 33 - Gironde246 m
LacanauBlaBlaCar Bus253 m
OceanCars Régionaux 33 - Gironde256 m
OceanCars Régionaux 33 - Gironde256 m
Salle l'Escoure OceanCars Régionaux 33 - Gironde259 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+1 366,0% évolution globale
221 276 €prix moyen
2025
146 600 €
4 887 EUR/m² -57,1% Vente actuelle 2025
342 000 €
3 800 EUR/m² +80,0% 2024
190 000 €
5 758 EUR/m² -56,3% 2022
435 000 €
4 265 EUR/m² +174,3% 2021
158 600 €
4 406 EUR/m² -35,9% 2020
247 300 €
2 449 EUR/m² -38,2% 2019
400 000 €
5 479 EUR/m² +17,5% 2019
340 500 €
2 702 EUR/m² +300,6% 2019
85 000 €
2 656 EUR/m² -2,3% 2019
87 000 €
2 900 EUR/m² -1,1% 2019
88 000 €
2 444 EUR/m² +12,8% 2019
78 000 €
2 600 EUR/m² -13,3% 2019
90 000 €
2 368 EUR/m² +13,9% 2018
79 000 €
2 633 EUR/m² -61,4% 2017
204 690 €
2 274 EUR/m² -73,8% 2015
780 000 €
2 274 EUR/m² +7 700,0% 2015
10 000 €
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