UNE MAISON 3 pièces — 137 000 €
8 PL DU MARQUIS 76270 NEUFCHATEL-EN-BRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²2 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 13%
Données cadastrales
Référence parcelle AI45
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361598. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 283 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neufchâtel-en-Bray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
26%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Neufch�tel-en-Bray (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchâtel-en-Bray
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2024 - 29/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2025 - 08/01/2025
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
La Tête de Cheval (Boulevard l'Alouette)Nomad Car (Région Normandie)255 m
La Tête de Cheval (Route de Gaillefontaine)Nomad Car (Région Normandie)299 m
Place de la LibérationNomad Car (Région Normandie)475 m
Lycée Georges BrassensNomad Car (Région Normandie)791 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+41,8% évolution globale
133 128 €prix moyen
2025
137 000 €
2 283 EUR/m² +24,5% Vente actuelle 2020
110 000 €
1 833 EUR/m² -9,8% 2019
122 000 €
1 220 EUR/m² -39,0% 2018
200 000 €
781 EUR/m² +107,0% 2017
96 640 €
879 EUR/m²Biens comparables
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Collège Saint-Charles de Foucauld208 m · Privé
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Neufchâtel en Bray474 m ·
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Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer535 m · Public
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Collège Albert Schweitzer564 m · Public
Permis de construire Commune de NEUFCHATEL-EN-BRAY
108permis récents
181logements autorisés
14 989 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable oct. 2022
2
6 logements1
Permis de construire oct. 2022
2
1 logement1
Declaration prealable août 2022
2
5 logements1