UNE MAISON 3 pièces — 58 100 €

63 RUE DU BOUT DU MONDE 76270 NEUFCHATEL-EN-BRAY
Vendu le 20 décembre 2025
968 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 58 100 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain122 m²
Prix/m²968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 235 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
25%

Données cadastrales

Référence parcelle AI133
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032879. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 283 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -57,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neufchâtel-en-Bray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
55%Locataires
26%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 698
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neufch�tel-en-Bray (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,8 EUR/m²
713 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
319 observations
📈Rendement locatif brut
9,15%
Loyer estimé : 443 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neufchâtel-en-Bray

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2024 - 29/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2025 - 08/01/2025

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

La Tête de Cheval (Boulevard l'Alouette)Nomad Car (Région Normandie)277 m
La Tête de Cheval (Route de Gaillefontaine)Nomad Car (Région Normandie)304 m
Place de la LibérationNomad Car (Région Normandie)658 m
Lycée Georges BrassensNomad Car (Région Normandie)761 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m
🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+54,9% évolution globale
100 867 €prix moyen
2025
58 100 €
968 EUR/m² -71,9% Vente actuelle
2022
207 000 €
1 935 EUR/m² +452,0%
2020
37 500 €
350 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
58 100 €
968 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
2 321 EUR/m²172 m2025
56 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
137 000 €
2 283 EUR/m²188 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Collège Saint-Charles de Foucauld351 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault524 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Neufchâtel en Bray542 m ·
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer590 m · Public
Collège
Collège Albert Schweitzer609 m · Public

Permis de construire Commune de NEUFCHATEL-EN-BRAY

108permis récents
181logements autorisés
14 989 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement85 m²1
Declaration prealable oct. 2022

2

6 logements1
Permis de construire oct. 2022

2

1 logement1
Declaration prealable août 2022

2

5 logements1