UNE MAISON 5 pièces — 265 000 €
5 RUE DE TIVOLI 59600 MAUBEUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 223 m²
Prix/m²2 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle Q219
Contenance1 223 m²
Préfixe000
SectionQ
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361382. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +73,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg de Mons
Revenus
20 380 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Maubeuge (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubeuge
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P413
Arrêts les plus proches
MAUBEUGE - FournierRHDF-59-P4460 m
MAUBEUGE - FournierRHDF-59-P4476 m
MAUBEUGE - FournierRHDF-59-P4489 m
MAUBEUGE - RooseveltRHDF-59-P4756 m
MAUBEUGE - RooseveltRHDF-59-P4758 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 3 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
339 m 🚗
Départementale D602Route à 2 chaussées, 3 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
345 m 🚗
Départementale D602Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
370 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
2 789 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Pierre Forest629 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avesnes-Maubeuge629 m ·
Lycée
Micro-Lycée du lycée Pierre Forest de MAUBEUGE629 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Faubourg de Mons658 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Faubourg de Mons690 m · Public
Permis de construire Commune de MAUBEUGE
126permis récents
1 166logements autorisés
73 115 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
8 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
40 logements2 952 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement73 m²1