UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
84 RTE VALENCIENNES I D T 59600 MAUBEUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 25 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain583 m²
Prix/m²1 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle Q313
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionQ
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15301505. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg de Valenciennnes
Revenus
15 130 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
56%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
37,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Maubeuge (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,06%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubeuge
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P418
Arrêts les plus proches
MAUBEUGE - ProgrèsRHDF-59-P4379 m
MAUBEUGE - ProgrèsRHDF-59-P4381 m
MAUBEUGE - ProgrèsRHDF-59-P4383 m
MAUBEUGE - RooseveltRHDF-59-P4417 m
MAUBEUGE - RooseveltRHDF-59-P4423 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 3 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
184 m 🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚗
Départementale D602Route à 2 chaussées, 3 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+30,5% évolution globale
110 032 €prix moyen
2025
100 000 €
1 053 EUR/m² -22,2% Vente actuelle 2025
128 500 €
1 736 EUR/m² -4,8% 2020
135 001 €
1 080 EUR/m² +76,2% 2019
76 625 €
1 161 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MAUBEUGE
126permis récents
1 166logements autorisés
73 115 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
8 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
40 logements2 952 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement73 m²1