UN APPARTEMENT 2 pièces — 151 920 €
6 RUE DES VIKINGS DE VENOSC 38860 LES DEUX ALPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 920 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AB1114
Contenance9 m²
Préfixe534
SectionAB
Numéro1114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361360. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Deux Alpes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Deux Alpes (2025)
🏢Appartementmoyenne
13,0 EUR/m²/mois
7,522,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Deux Alpes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2023 - 20/10/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2024 - 23/06/2024
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère6
TRANSAL5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Station - Agence Cars Région VFDCars Région Isère151 m
STATION - AGENCE CARS REGION VFDCars Région Isère151 m
Station - Agence Cars Région VFDAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha151 m
Station - Agence Cars Région VFDTRANSAL151 m
Station - Agence Cars Région VFDTRANSAL215 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-3,2% évolution globale
180 299 €prix moyen
2025
151 920 €
4 604 EUR/m² 0,0% 2025
151 920 €
4 604 EUR/m² -12,3% Vente actuelle 2025
173 280 €
4 226 EUR/m² +27,1% 2025
136 320 €
4 131 EUR/m² -0,9% 2024
137 520 €
4 167 EUR/m² -3,2% 2023
142 080 €
3 552 EUR/m² -74,4% 2023
556 000 €
+120,4% 2023
252 320 €
7 009 EUR/m² +40,7% 2023
179 280 €
4 169 EUR/m² +41,5% 2023
126 720 €
4 088 EUR/m² -3,5% 2023
131 280 €
3 455 EUR/m² -44,0% 2023
234 480 €
3 782 EUR/m² +98,6% 2023
118 080 €
3 473 EUR/m² +30,2% 2022
90 720 €
3 629 EUR/m² -59,4% 2022
223 440 €
4 138 EUR/m² +101,5% 2022
110 880 €
3 261 EUR/m² -30,7% 2022
160 080 €
4 447 EUR/m² +47,2% 2022
108 720 €
3 749 EUR/m² -18,1% 2022
132 770 €
4 149 EUR/m² -33,0% 2022
198 240 €
3 478 EUR/m² -8,4% 2020
216 480 €
4 606 EUR/m² -15,0% 2020
254 640 €
4 244 EUR/m² +39,1% 2019
183 000 €
3 389 EUR/m² +16,6% 2019
157 000 €
2 617 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire de la Muzelle298 m · Public
Ecole
Ecole primaire le Vénéon578 m · Public
Permis de construire Commune de LES DEUX ALPES
185permis récents
1 349logements autorisés
106 234 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
11 logements1
Permis de construire août 2025
1
2 logements170 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements335 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1