UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

13 RUE DU 8 MAI 1945 21250 SEURRE
Vendu le 23 septembre 2025
933 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain944 m²
Prix/m²933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB606
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro606

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361353. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 425 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Seurre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
20%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
7%Cadres
Population active901
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seurre (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
428 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
10,75%
Loyer estimé : 627 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seurre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

SeurreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault789 m
SeurreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault789 m
SeurreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault789 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-53,3% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
150 000 €
843 EUR/m² +114,3%
2025
70 000 €
933 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
933 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
90 500 €
1 240 EUR/m²569 m2025
73 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
114 000 €
1 425 EUR/m²680 m2025
80 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SEURRE

22permis récents
36logements autorisés
2 578 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

3 logements568 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable nov. 2023

2

2 logements1