UNE MAISON 3 pièces — 114 000 €
92 RUE DE LA REPUBLIQUE 21250 SEURRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain91 m²
Prix/m²1 425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AC401
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14866793. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 425 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seurre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
20%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Seurre (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seurre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
SeurreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault354 m
SeurreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault354 m
SeurreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault354 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+220,2% évolution globale
74 320 €prix moyen
2025
114 000 €
1 425 EUR/m² +293,1% Vente actuelle 2021
29 000 €
210 EUR/m² -66,3% 2021
86 000 €
194 EUR/m² -19,6% 2017
107 000 €
1 338 EUR/m² +200,6% 2015
35 600 €
890 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SEURRE
22permis récents
36logements autorisés
2 578 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements568 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mai 2025
1
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Permis de construire mars 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable nov. 2023
2
2 logements1