UN APPARTEMENT 1 pièce — 40 000 €
48 B BD HENRI BARBUSSE 54510 TOMBLAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AT238
Contenance827 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361179. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ensanges Orée du Bois Sainte-Marguerite
Revenus
23 040 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Tomblaine (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,117,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,815,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,29%
Loyer estimé : 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tomblaine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 29/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 05/10/2006
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor27
STAN Nancy23
Arrêts les plus proches
BarbusseSTAN Nancy132 m
BarbusseTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor132 m
La PaixSTAN Nancy144 m
La PaixTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor144 m
La PaixSTAN Nancy158 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+50,0% évolution globale
90 836 €prix moyen
2025
48 000 €
1 600 EUR/m² -84,3% 2025
305 550 €
2 230 EUR/m² +663,9% 2025
40 000 €
1 379 EUR/m² -83,6% Vente actuelle 2024
243 400 €
2 434 EUR/m² +8,2% 2023
225 000 €
2 250 EUR/m² +508,1% 2023
37 000 €
1 233 EUR/m² -44,6% 2023
66 750 €
2 225 EUR/m² +75,4% 2022
38 050 €
1 268 EUR/m² -4,9% 2022
40 000 €
1 429 EUR/m² -49,4% 2021
79 000 €
940 EUR/m² +49,1% 2021
53 000 €
1 767 EUR/m² +10 500,0% 2021
500 €
-98,2% 2021
28 500 €
950 EUR/m² -1,7% 2021
29 000 €
967 EUR/m² -91,5% 2020
341 000 €
2 772 EUR/m² +834,2% 2018
36 500 €
1 217 EUR/m² +40,4% 2018
26 000 €
897 EUR/m² +11,5% 2017
23 310 €
777 EUR/m² -27,2% 2015
32 000 €
1 103 EUR/m² -82,5% 2015
183 000 €
1 830 EUR/m² +471,9% 2015
32 000 €
1 103 EUR/m²Biens comparables
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