UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €
386 CHE DE LAGASSINE 31840 AUSSONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 306 m²
Prix/m²2 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE391
Contenance1 001 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361083. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 053 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aussonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Aussonne (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,514,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aussonne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Tisséo14
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
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Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
632 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
649 m 🚗
Route intercommunale M64Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
654 m 🚗
Route intercommunale M64Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
654 mHistorique des ventes à cette adresse
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270 000 €prix moyen
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270 000 €
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