UNE MAISON 5 pièces — 350 000 €
4 LOT LES EPICEAS 31840 AUSSONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain816 m²
Prix/m²3 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE592
Contenance816 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro592
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436714. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 918 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aussonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Aussonne (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,514,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aussonne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Tisséo9
Arrêts les plus proches
VignesTisséo773 m
Collège d'AussonneTisséo782 m
Collège d'AussonneTisséo787 m
VignesTisséo789 m
Collège d'AussonneTisséo794 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route intercommunale M64Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,7% évolution globale
306 850 €prix moyen
2025
350 000 €
3 365 EUR/m² +32,7% Vente actuelle 2017
263 700 €
2 536 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUSSONNE
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1 038logements autorisés
82 839 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
14 logements723 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement96 m²1