UN APPARTEMENT 2 pièces — 6 000 €
29 BD SAINT MARTIN 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 6 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AB27
Contenance764 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361061. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -98,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arts et Métiers 1
Revenus
32 970 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
1 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
62%Locataires
21%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
391,72%
Loyer estimé : 1 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER33
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17
Arrêts les plus proches
Lancry - Saint-MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Lancry - Saint-MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
bd Saint-MartinTransilien;TER;RER184 m
Porte Saint-MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
r. René BoulangerTransilien;TER;RER210 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
299 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+154,5% évolution globale
410 357 €prix moyen
2025
453 000 €
9 245 EUR/m² +7 450,0% 2025
6 000 €
111 EUR/m² -95,7% Vente actuelle 2025
140 000 €
7 000 EUR/m² -53,3% 2025
300 000 €
8 333 EUR/m² -64,1% 2025
835 000 €
10 705 EUR/m² +664,7% 2025
109 200 €
2 730 EUR/m² -62,3% 2023
290 000 €
8 286 EUR/m² +5 700,0% 2023
5 000 €
102 EUR/m² -99,5% 2023
1 109 540 €
10 087 EUR/m² +123,3% 2023
496 930 €
20 705 EUR/m² +84,0% 2023
270 000 €
8 438 EUR/m² +19,8% 2022
225 300 €
11 265 EUR/m² -29,6% 2022
320 000 €
11 034 EUR/m² -54,2% 2022
698 800 €
12 941 EUR/m² +92,0% 2022
364 000 €
7 583 EUR/m² -43,1% 2019
639 500 €
9 689 EUR/m² +27,9% 2019
500 000 €
13 158 EUR/m² -9,1% 2019
550 000 €
11 224 EUR/m² +32,7% 2018
414 600 €
11 517 EUR/m² +80,3% 2018
230 000 €
8 846 EUR/m² -81,6% 2018
1 250 000 €
10 593 EUR/m² +177,8% 2017
450 000 €
1 800 EUR/m² -12,3% 2017
513 300 €
12 221 EUR/m² +413,3% 2017
100 000 €
5 000 EUR/m² -89,9% 2016
985 950 €
10 061 EUR/m² +210,5% 2016
317 500 €
8 819 EUR/m² +116,0% 2015
147 000 €
6 682 EUR/m² -42,4% 2015
255 000 €
3 446 EUR/m² -69,1% 2015
825 000 €
7 933 EUR/m² +162,8% 2015
313 880 €
6 539 EUR/m² +318,5% 2014
75 000 €
3 750 EUR/m² -77,6% 2014
334 650 €
10 141 EUR/m² +33,9% 2014
250 000 €
1 623 EUR/m² +40,4% 2014
178 000 €
1 156 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8647)
Services publics4048 · 12 m
Commerces2330 · 12 m
Santé1446 · 31 m
Tourisme367 · 18 m
Transports212 · 26 m
Enseignement154 · 121 m
Sport/Loisirs90 · 170 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay120 m · Privé
Ecole
E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson184 m · Public
Collège
Collège Montgolfier190 m · Public
Ecole
E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry196 m · Public
Lycée
Lycée Turgot219 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 03
Aucun permis de construire récent dans cette commune