UNE MAISON 3 pièces — 75 300 €
9 RUE GAUBERT 24200 SARLAT-LA-CANEDA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 300 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain59 m²
Prix/m²1 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle BE61
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361008. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 779 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Sauvegarde
Revenus
17 560 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
66%Locataires
18%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sarlat-la-Can�da (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,66%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarlat-la-Canéda
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain09/02/2014 - 09/02/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Périgord voyages25
Cars régionaux 24 - Dordogne14
Arrêts les plus proches
Place Marc BussonPérigord voyages83 m
Avenue de SelvesPérigord voyages152 m
Avenue de SelvesPérigord voyages155 m
Collège St JosephCars régionaux 24 - Dordogne174 m
Collège St JosephCars régionaux 24 - Dordogne174 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Départementale D704Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale D704Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale D704Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,9% évolution globale
114 350 €prix moyen
2025
75 300 €
1 107 EUR/m² -50,9% Vente actuelle 2023
153 400 €
2 045 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF536 m · Privé
Permis de construire Commune de SARLAT-LA-CANEDA
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910logements autorisés
68 167 m²surface plancher
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