UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
6 RUE DE BLANCHET 24200 SARLAT-LA-CANEDA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²1 984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle BI147
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14290365. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 588 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Sauvegarde
Revenus
17 560 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
66%Locataires
18%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sarlat-la-Can�da (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarlat-la-Canéda
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain09/02/2014 - 09/02/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Périgord voyages23
Cars régionaux 24 - Dordogne17
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Jules FerryPérigord voyages127 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+78,6% évolution globale
178 663 €prix moyen
2024
125 000 €
1 984 EUR/m² -29,5% Vente actuelle 2022
177 300 €
2 646 EUR/m² +172,8% 2018
65 000 €
970 EUR/m² -75,0% 2018
260 000 €
1 818 EUR/m² -30,6% 2017
374 680 €
4 460 EUR/m² +435,3% 2014
70 000 €
933 EUR/m²Biens comparables
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