UN APPARTEMENT 3 pièces — 248 000 €
95 CHE DU PELET 69390 VERNAISON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO61
Contenance1 207 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360979. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 175 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +20,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vernaison
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Vernaison (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,818,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vernaison
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2001 - 16/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
VernaisonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault695 m
VernaisonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault695 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚗
Route intercommunale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Route intercommunale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Route intercommunale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-0,2% évolution globale
233 480 €prix moyen
2025
248 000 €
3 815 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2025
230 000 €
3 898 EUR/m² -12,9% 2025
264 000 €
4 062 EUR/m² +9,2% 2024
241 700 €
4 933 EUR/m² +16,8% 2022
207 000 €
4 140 EUR/m² -3,7% 2021
215 000 €
4 388 EUR/m² +5,1% 2021
204 500 €
4 090 EUR/m² -15,6% 2020
242 350 €
3 728 EUR/m² +17,3% 2020
206 550 €
3 501 EUR/m² +14,8% 2020
180 000 €
3 673 EUR/m² -31,3% 2017
262 000 €
3 639 EUR/m² -6,4% 2017
280 000 €
3 146 EUR/m² +72,8% 2016
162 000 €
2 746 EUR/m² -53,3% 2016
346 624 €
5 333 EUR/m² +75,5% 2015
197 500 €
3 038 EUR/m² -20,5% 2014
248 450 €
3 451 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (140)
Services publics57 · 123 m
Santé46 · 13 m
Commerces19 · 132 m
Sport/Loisirs10 · 409 m
Transports5 · 13 m
Enseignement3 · 361 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame347 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Robert Baranne425 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Baranne425 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles1.4 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Ecureuils1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VERNAISON
132permis récents
502logements autorisés
38 121 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements126 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement28 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1