UN APPARTEMENT 3 pièces — 123 300 €
215 RUE PORT PERRET 69390 VERNAISON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 300 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD37
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13408281. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 175 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -36,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vernaison
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Vernaison (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,818,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,82%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vernaison
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2001 - 16/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
VernaisonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault587 m
VernaisonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault587 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
46 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m 🚗
Route intercommunale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Route intercommunale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-39,9% évolution globale
175 410 €prix moyen
2024
123 300 €
2 021 EUR/m² +46,9% Vente actuelle 2024
83 950 €
2 623 EUR/m² -74,5% 2023
328 800 €
3 162 EUR/m² +141,8% 2016
136 000 €
1 360 EUR/m² -33,7% 2014
205 000 €
2 050 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (135)
Services publics53 · 82 m
Santé45 · 193 m
Commerces18 · 265 m
Sport/Loisirs11 · 225 m
Transports5 · 194 m
Enseignement3 · 242 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame243 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Robert Baranne394 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Baranne394 m · Public
Permis de construire Commune de VERNAISON
132permis récents
502logements autorisés
38 121 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements126 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement28 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1