UN APPARTEMENT 2 pièces — 520 000 €
105 RUE DE LA CONVENTION 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 520 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 123 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle EN22
Contenance2 520 m²
Préfixe000
SectionEN
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360976. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Javel 18
Revenus
29 910 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 836 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
26%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
r. SarasateTransilien;TER;RER44 m
BoucicautTransilien;TER;RER52 m
r. de la ConventionTransilien;TER;RER58 m
BoucicautTransilien;TER;RER62 m
r. Henri BocquillonTransilien;TER;RER67 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2 577,8% évolution globale
811 306 €prix moyen
2025
602 500 €
8 253 EUR/m² +2 310,0% 2025
25 000 €
+31,6% 2025
19 000 €
-24,0% 2025
25 000 €
-94,7% 2025
470 000 €
9 792 EUR/m² -12,8% 2025
539 272 €
9 805 EUR/m² +3,7% 2025
520 000 €
9 123 EUR/m² +2 500,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
-98,4% 2025
1 239 000 €
14 576 EUR/m² +360,6% 2024
269 000 €
9 963 EUR/m² -40,4% 2024
451 000 €
10 022 EUR/m² +27,8% 2024
352 915 €
6 787 EUR/m² -23,3% 2024
460 000 €
7 797 EUR/m² +100,0% 2024
230 000 €
8 519 EUR/m² -29,8% 2023
327 500 €
5 458 EUR/m² +1 264,6% 2023
24 000 €
+33,3% 2023
18 000 €
-16,3% 2023
21 500 €
-94,6% 2023
400 000 €
8 696 EUR/m² -28,1% 2023
556 500 €
10 912 EUR/m² +2 319,6% 2023
23 000 €
-8,0% 2023
25 000 €
-96,9% 2023
805 000 €
8 050 EUR/m² +98,8% 2022
405 000 €
8 804 EUR/m² -31,4% 2022
590 000 €
9 833 EUR/m² +2 260,0% 2022
25 000 €
+13,6% 2022
22 000 €
-90,6% 2022
235 000 €
8 704 EUR/m² -17,5% 2022
285 000 €
10 556 EUR/m² -41,8% 2022
490 000 €
10 208 EUR/m² +43,5% 2022
341 500 €
12 648 EUR/m² +1 266,0% 2021
25 000 €
-92,6% 2021
340 000 €
13 600 EUR/m² +10,4% 2021
308 000 €
11 407 EUR/m² -38,0% 2021
497 000 €
12 425 EUR/m² -37,9% 2021
800 000 €
9 639 EUR/m² +146,2% 2021
325 000 €
12 037 EUR/m² -49,8% 2021
648 000 €
13 224 EUR/m² -0,9% 2021
654 150 €
12 114 EUR/m² +34,2% 2020
487 500 €
9 949 EUR/m² +1 672,7% 2020
27 500 €
-94,1% 2020
470 000 €
10 444 EUR/m² +44,5% 2020
325 250 €
13 552 EUR/m² -97,4% 2020
12 602 500 €
7 285 EUR/m² -2,2% 2019
12 891 191 €
7 452 EUR/m² +47 645,2% 2019
27 000 €
-89,4% 2019
255 000 €
9 444 EUR/m² +1 059,1% 2019
22 000 €
+4,8% 2019
21 000 €
-6,7% 2019
22 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4680)
Services publics1884 · 34 m
Santé1260 · 16 m
Commerces951 · 16 m
Transports239 · 63 m
Tourisme145 · 90 m
Enseignement134 · 138 m
Sport/Loisirs67 · 213 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU FELIX FAURE 56 avenue Félix Faure137 m · Public
Ecole
E.M.PU FELIX FAURE J 56 avenue Félix Faure137 m · Public
Ecole
E.M.PU FRANCOIS COPPEE K 10 rue François Coppée185 m · Public
Ecole
E.E.A.PU FRANCOIS COPPEE 14 rue François Coppée190 m · Public
Collège
Collège privé Sainte-Élisabeth194 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune