UNE MAISON 4 pièces — 380 000 €
320 BD AZAN 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain268 m²
Prix/m²3 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DH219
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360868. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 772 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valbourdin
Revenus
20 830 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 1 763 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
GéninRéseau Mistral;Téléphérique Faron96 m
GéninRéseau Mistral;Téléphérique Faron105 m
GéninRéseau Mistral;Téléphérique Faron107 m
GéninRéseau Mistral;Téléphérique Faron128 m
Sidi BrahimRéseau Mistral;Téléphérique Faron157 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 000 €prix moyen
2025
380 000 €
3 551 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1