UNE MAISON 4 pièces — 404 000 €
9 RUE DANES DE MARLY 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 404 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²3 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CZ258
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14713895. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 772 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faron-Fort Blanc
Revenus
30 490 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 1 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
Les Pins (Claret)Réseau Mistral;Téléphérique Faron87 m
Les Pins (Claret)Réseau Mistral;Téléphérique Faron115 m
LamyRéseau Mistral;Téléphérique Faron183 m
LamyRéseau Mistral;Téléphérique Faron185 m
LibanRéseau Mistral;Téléphérique Faron226 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+435,1% évolution globale
185 125 €prix moyen
2025
404 000 €
3 367 EUR/m² +190,6% Vente actuelle 2023
139 000 €
2 896 EUR/m² +13,9% 2018
122 000 €
2 259 EUR/m² +61,6% 2014
75 500 €
1 398 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1