UNE MAISON 1 pièce — 38 000 €

6 RUE TRAVERSIERE 61100 LA LANDE PATRY
Vendu le 21 mars 2025
1 027 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 38 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain219 m²
Prix/m²1 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL451
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro451

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360813. Sources et méthode

Contexte du quartier

886 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Lande-Patry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Population active746
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Lande-Patry (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
93 observations
📈Rendement locatif brut
8,10%
Loyer estimé : 256 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Lande-Patry

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 29/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2019 - 25/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2020 - 11/08/2020

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

EtangsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo171 m
EtangsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo173 m
Le TremblayNomad Car (Région Normandie)190 m
Le TremblayAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo349 m
ADAPEIAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo360 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m
🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m
🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m
🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+29,7% évolution globale
33 433 €prix moyen
2025
38 000 €
1 027 EUR/m² +15,2% Vente actuelle
2020
33 000 €
868 EUR/m² +12,6%
2019
29 300 €
792 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 1p
38 000 €
1 027 EUR/m²0 m2025
37 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 2p
31 000 €
775 EUR/m²1.8 km2025
40 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 2p
39 000 €
886 EUR/m²1.1 km2024
44 m²
Voir

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Institut Médico-Educatif les peupliers Flers897 m · Privé
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Centre d'information et d'orientation de Flers924 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Joseph1.1 km · Privé
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Ecole élémentaire Roland1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LA LANDE PATRY

38permis récents
54logements autorisés
5 910 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement67 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement129 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

4 logements973 m²1