UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
9 RUE DE FLANDRE DUNKERQUE 76260 EU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain768 m²
Prix/m²1 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E389
Contenance768 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360611. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 013 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Vitot
Revenus
23 950 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Eu (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,06%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eu
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 29/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Domaine de JoinvilleNomad Car (Région Normandie)780 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
801 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 159 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Services publics7 · 570 m
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Commerces2 · 903 m
Tourisme2 · 638 m
Transports1 · 104 m
Écoles (10)
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Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe612 m · Public
Collège
Collège Louis Philippe612 m · Public
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Médico-social
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Collège
Collège la Providence-Nazareth986 m · Privé
Permis de construire Commune de EU
83permis récents
443logements autorisés
33 261 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
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1
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1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1