UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
63 B RUE JEANNE D ARC 76260 EU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain233 m²
Prix/m²1 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AD31
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14152321. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 540 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Eu (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eu
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 29/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
Place Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)274 m
Pont de la BresleNomad Car (Région Normandie)539 m
EU - Champs de MarsRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)540 m
EU - Lycée AnguierRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)670 m
HôpitalNomad Car (Région Normandie)671 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m 🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
643 m 🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
648 m 🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+106,6% évolution globale
81 624 €prix moyen
2024
110 000 €
1 410 EUR/m² +106,6% Vente actuelle 2016
53 248 €
683 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (266)
Services publics101 · 60 m
Santé78 · 29 m
Commerces58 · 155 m
Sport/Loisirs15 · 218 m
Enseignement8 · 98 m
Tourisme5 · 327 m
Transports1 · 810 m
Écoles (10)
Collège
Collège la Providence-Nazareth96 m · Privé
Médico-social
Institut médico-éducatif PEP2S LA BUSINE164 m · Privé
Information et orientation
Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppe351 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe361 m · Public
Collège
Collège Louis Philippe361 m · Public
Permis de construire Commune de EU
83permis récents
443logements autorisés
33 261 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1