UNE MAISON 4 pièces — 399 550 €
5811 GREMINIERES ET LES VIGNES 13850 GREASQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 399 550 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 019 m²
Prix/m²3 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP36
Contenance1 019 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360280. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 121 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gréasque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Gr�asque (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,821,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,322,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 2 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gréasque
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Aix lecar28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Arrêts les plus proches
Halte Routiere - GRÉASQUEAix lecar156 m
Halte RoutièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER164 m
Halte RoutiereAix lecar164 m
Halte Routiere - GRÉASQUEAix lecar173 m
Clos de la Diote - GRÉASQUEAix lecar315 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,5% évolution globale
428 175 €prix moyen
2025
399 550 €
3 121 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2022
456 800 €
4 568 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (184)
Services publics95 · 43 m
Santé41 · 130 m
Commerces27 · 220 m
Sport/Loisirs12 · 293 m
Transports6 · 103 m
Enseignement3 · 126 m
Écoles (3)
Collège
Collège Denis Moustier254 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Mauron285 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone Veil496 m · Public
Permis de construire Commune de GREASQUE
293permis récents
564logements autorisés
46 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1