UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
5478 LE VILLAGE 13850 GREASQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE57
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430969. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gréasque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Gr�asque (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,821,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,322,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,88%
Loyer estimé : 1 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gréasque
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Aix lecar20
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
Arrêts les plus proches
Halte Routiere - GRÉASQUEAix lecar243 m
Halte RoutiereAix lecar255 m
Halte RoutièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER255 m
Halte Routiere - GRÉASQUEAix lecar266 m
Les Pierrassons - GRÉASQUEAix lecar351 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,3% évolution globale
203 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 000 EUR/m² +18,3% Vente actuelle 2018
186 000 €
1 057 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (177)
Services publics87 · 57 m
Santé42 · 66 m
Commerces27 · 97 m
Sport/Loisirs12 · 119 m
Transports6 · 310 m
Enseignement3 · 283 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Simone Veil171 m · Public
Collège
Collège Denis Moustier200 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Mauron332 m · Public
Permis de construire Commune de GREASQUE
293permis récents
564logements autorisés
46 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1