Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 750 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 755 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

300 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

72%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ999

Contenance1 110 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro999

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360223. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 979 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +39,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

5,97%

Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

RoussillonSankéo44 m

RoussillonSankéo56 m

RoussillonSankéo58 m

RoussillonSankéo80 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

24 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

372 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

400 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

493 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes

+25,2% évolution globale

129 457 €prix moyen

2025

137 750 €

2 755 EUR/m² +10,2% Vente actuelle

2024

125 000 €

3 472 EUR/m² -11,3%

2024

141 000 €

3 357 EUR/m² +6,1%

2024

132 910 €

4 153 EUR/m² +47,7%

2024

90 000 €

1 800 EUR/m² -27,2%

2023

123 600 €

3 433 EUR/m² -20,8%

2023

156 000 €

4 333 EUR/m² -3,1%

2022

161 000 €

4 472 EUR/m² +4,2%

2021

154 500 €

3 679 EUR/m² -10,0%

2021

171 600 €

3 900 EUR/m² +43,0%

2021

120 000 €

3 750 EUR/m² -24,5%

2021

158 950 €

3 532 EUR/m² +6,0%

2021

150 000 €

3 409 EUR/m² +29,3%

2020

116 000 €

3 135 EUR/m² +24,6%

2017

93 100 €

2 116 EUR/m² +24,1%

2017

75 000 €

1 500 EUR/m² -55,4%

2016

168 050 €

3 819 EUR/m² +40,6%

2016

119 500 €

2 845 EUR/m² -29,7%

2016

170 000 €

3 778 EUR/m² +100,0%

2015

85 000 €

2 297 EUR/m² -32,0%

2015

125 000 €

2 841 EUR/m² +8,7%

2014

115 000 €

2 300 EUR/m² +6,5%

2014

108 000 €

3 000 EUR/m² -1,8%

2014

110 000 €

2 444 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

82 385 €

1 648 EUR/m²228 m2025

1 794 EUR/m²237 m2025

2 889 EUR/m²280 m2025

45 m²

Services à proximité

Équipements (368)

Services publics222 · 34 m

Commerces72 · 84 m

Santé42 · 96 m

Tourisme12 · 69 m

Sport/Loisirs10 · 283 m

Enseignement5 · 487 m

Transports5 · 213 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz643 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis657 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg877 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg877 m · Public