UNE MAISON 3 pièces — 131 000 €
50 AV DE SARSAN 65100 LOURDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain367 m²
Prix/m²1 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle BR46
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360185. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sarsan-Anclades
Revenus
21 250 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lourdes (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lourdes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202843
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
Arrêts les plus proches
Lourdes - GendarmerieTLP Mobilités 2020-202849 m
Lourdes - GendarmerieTLP Mobilités 2020-202853 m
Lourdes - GendarmerieTLP Mobilités 2020-202857 m
JardinsTLP Mobilités 2020-2028366 m
JardinsTLP Mobilités 2020-2028404 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
201 m 🚗
Départementale D821Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D821Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
131 000 €prix moyen
2025
131 000 €
1 871 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (108)
Services publics47 · 168 m
Santé21 · 35 m
Sport/Loisirs17 · 424 m
Commerces10 · 459 m
Transports7 · 514 m
Tourisme4 · 169 m
Enseignement2 · 640 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan578 m · Public
Collège
Collège La Serre de Sarsan594 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique La Serre de Sarsan594 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE LAPACCA1.1 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lourdes Bagnères1.1 km ·
Permis de construire Commune de LOURDES
176permis récents
1 117logements autorisés
46 866 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements50 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
13 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
18 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1