UNE MAISON 3 pièces — 74 000 €
3 RUE DU GARNAVIE 65100 LOURDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 m²
Prix/m²1 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle CL126
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005392. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 192 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Soum
Revenus
17 420 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
13%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lourdes (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,12%
Loyer estimé : 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lourdes
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202839
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves1
Arrêts les plus proches
PrisonTLP Mobilités 2020-202890 m
CachotTLP Mobilités 2020-202890 m
RotondeTLP Mobilités 2020-202898 m
RotondeTLP Mobilités 2020-202898 m
MarcadalTLP Mobilités 2020-2028169 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-32,4% évolution globale
83 500 €prix moyen
2025
74 000 €
1 138 EUR/m² +14,7% Vente actuelle 2024
64 500 €
977 EUR/m² -25,0% 2022
86 000 €
1 410 EUR/m² -21,5% 2018
109 500 €
1 023 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (728)
Services publics252 · 61 m
Santé169 · 81 m
Tourisme136 · 111 m
Commerces118 · 61 m
Sport/Loisirs31 · 163 m
Enseignement12 · 302 m
Transports10 · 127 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph326 m · Privé
Collège
Collège Peyramale Saint-Joseph326 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lourdes339 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Massabielle443 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Honoré Auzon456 m · Public
Permis de construire Commune de LOURDES
176permis récents
1 117logements autorisés
46 866 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements50 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
13 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
18 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1