UN APPARTEMENT 1 pièce — 124 480 €
43 PL D ITALIE 73000 CHAMBERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 480 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle BP111
Contenance2 693 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359873. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 1
Revenus
21 740 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
17%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Chamb�ry (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 451 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambéry
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Synchro Bus29
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Cars Région Isère1
Arrêts les plus proches
Place D'ItalieSynchro Bus37 m
Place D'ItalieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha37 m
Place D'ItalieSynchro Bus39 m
Place D'ItalieSynchro Bus42 m
Place D'ItalieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha42 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-48,0% évolution globale
213 174 €prix moyen
2025
13 000 €
-90,8% 2025
140 700 €
3 803 EUR/m² +13,0% 2025
124 480 €
4 446 EUR/m² -39,6% Vente actuelle 2025
206 000 €
3 552 EUR/m² -43,2% 2024
362 450 €
4 531 EUR/m² +119,7% 2024
165 000 €
3 929 EUR/m² -29,0% 2024
232 450 €
3 690 EUR/m² +72,5% 2024
134 750 €
4 211 EUR/m² -5,4% 2024
142 500 €
4 191 EUR/m² +5,6% 2023
135 000 €
5 400 EUR/m² -51,6% 2023
278 900 €
4 427 EUR/m² -14,6% 2023
326 450 €
4 081 EUR/m² +988,2% 2023
30 000 €
-92,4% 2023
394 950 €
5 808 EUR/m² -7,7% 2023
428 000 €
4 196 EUR/m² +233,1% 2023
128 500 €
4 942 EUR/m² -67,2% 2023
392 000 €
4 356 EUR/m² +9,3% 2023
358 800 €
3 987 EUR/m² +169,8% 2022
133 000 €
4 156 EUR/m² +2,3% 2022
130 000 €
4 063 EUR/m² -35,6% 2022
202 000 €
4 391 EUR/m² -32,8% 2021
300 650 €
3 537 EUR/m² +1 779,1% 2021
16 000 €
-99,0% 2021
1 584 000 €
3 011 EUR/m² +538,9% 2020
247 910 €
4 274 EUR/m² +101,6% 2020
123 000 €
3 618 EUR/m² +515,0% 2020
20 000 €
-93,5% 2020
310 000 €
1 505 EUR/m² +1 140,0% 2020
25 000 €
-80,2% 2020
126 000 €
3 706 EUR/m² -63,0% 2020
341 000 €
2 940 EUR/m² +64,8% 2019
206 950 €
3 285 EUR/m² +589,8% 2019
30 000 €
+33,3% 2019
22 500 €
43 EUR/m² -71,7% 2018
79 500 €
2 839 EUR/m² 0,0% 2018
79 500 €
2 944 EUR/m² -8,6% 2018
87 000 €
3 107 EUR/m² -71,4% 2018
304 000 €
2 621 EUR/m² -27,6% 2018
420 000 €
4 286 EUR/m² +445,5% 2017
77 000 €
3 080 EUR/m² +492,3% 2016
13 000 €
-95,2% 2015
269 530 €
3 171 EUR/m² +978,1% 2015
25 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1556)
Services publics627 · 30 m
Santé458 · 23 m
Commerces329 · 82 m
Sport/Loisirs76 · 133 m
Enseignement35 · 62 m
Tourisme19 · 208 m
Transports12 · 23 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Geneviève62 m · Privé
ECOLE PRIVEE118 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Assomption Chambéry118 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur202 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pasteur202 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMBERY
458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
3 logements26 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
150 logements4 590 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire août 2025
4
2 logements19 m²1