UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €
94 RUE JEAN JAURES 59282 DOUCHY-LES-MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA499
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro499
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359850. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 368 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 190 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Douchy-les-Mines (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,32%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douchy-les-Mines
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités6
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 419
RHDF-59-P3A10
Arrêts les plus proches
BOCCATransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4124 m
DOUCHY-LES-MINES - BoccaRHDF-59-P3A130 m
DOUCHY-LES-MINES - BoccaRHDF-59-P3A131 m
BOCCATransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4135 m
DOUCHY-LES-MINES - Joliot CurieRHDF-59-P3A246 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
154 m 🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
473 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D249Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D249Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
433 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Barbusse118 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Barbusse143 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo568 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Centre895 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Hainaut1.1 km · Public
Permis de construire Commune de DOUCHY-LES-MINES
88permis récents
194logements autorisés
20 067 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement96 m²1