UNE MAISON 5 pièces — 692 000 €
13 RUE DES GALLO ROMAINS 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 692 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain878 m²
Prix/m²5 966 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle NY80
Contenance878 m²
Préfixe000
SectionNY
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359764. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 985 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,75%
Loyer estimé : 1 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde13
Arrêts les plus proches
Mont St MartinCarpostal Agde360 m
Mont St MartinCarpostal Agde360 m
Mont St MartinCarpostal Agde406 m
Golf InternationalCarpostal Agde456 m
Golf InternationalCarpostal Agde456 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
608 m 🚗
Départementale D612Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
668 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
689 m 🚗
Départementale D612Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
689 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
692 000 €prix moyen
2025
692 000 €
5 966 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (250)
Services publics116 · 102 m
Commerces68 · 392 m
Santé37 · 245 m
Tourisme14 · 434 m
Sport/Loisirs10 · 412 m
Transports4 · 240 m
Enseignement1 · 766 m
Écoles (3)
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)888 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1