UNE MAISON 6 pièces — 429 000 €
9 IMP DU VENT D AUTAN 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 429 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain468 m²
Prix/m²4 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle NY19
Contenance468 m²
Préfixe000
SectionNY
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621799. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 290 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 1 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde24
Arrêts les plus proches
Palais des Congrès - CasinoCarpostal Agde159 m
Palais des Congrès - CasinoCarpostal Agde286 m
Office de TourismeCarpostal Agde286 m
Mont St MartinCarpostal Agde586 m
Mont St MartinCarpostal Agde586 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
614 m 🚗
Départementale D612Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
623 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D612Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D612Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
675 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,2% évolution globale
359 250 €prix moyen
2025
429 000 €
4 290 EUR/m² +48,2% Vente actuelle 2019
289 500 €
2 924 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (333)
Services publics162 · 24 m
Commerces105 · 251 m
Santé28 · 258 m
Tourisme15 · 183 m
Sport/Loisirs14 · 176 m
Transports6 · 394 m
Enseignement3 · 258 m
Écoles (3)
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)341 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne594 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne642 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1