UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €

20 RUE DE L EPINETTE 59120 LOOS
Vendu le 17 novembre 2025
1 406 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain178 m²
Prix/m²1 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AN389
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro389

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359666. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 770 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -49,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parc du Château

Revenus

21 970 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
57%Locataires
13%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,8%Chômage
18%Cadres
Population active1 165
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loos (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
3349 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
332 observations
📈Rendement locatif brut
10,01%
Loyer estimé : 1 501 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loos

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

ILEVIA35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

Rue De LondresILEVIA220 m
Rue De LondresILEVIA237 m
AugereauILEVIA345 m
AugereauILEVIA354 m
MirabeauILEVIA437 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+93,6% évolution globale
138 500 €prix moyen
2025
180 000 €
1 406 EUR/m² +100,0% Vente actuelle
2025
90 000 €
1 731 EUR/m² -52,9%
2020
191 000 €
1 675 EUR/m² +105,4%
2017
93 000 €
1 788 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 406 EUR/m²0 m2025
128 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
465 950 €
3 376 EUR/m²117 m2025
138 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
237 700 €
1 698 EUR/m²282 m2025
140 m²
Voir

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Ecole primaire privée Saint Vincent619 m · Privé

Permis de construire Commune de LOOS

61permis récents
2 140logements autorisés
106 185 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

45 logements3 313 m²1
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1

2 logements158 m²1
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3

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1

1 logement95 m²1