UN APPARTEMENT 2 pièces — 186 000 €
13 RUE JEAN PROUVE 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle VC62
Contenance1 962 m²
Préfixe000
SectionVC
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359555. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Maroc
Revenus
16 840 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
38%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
ILEVIA45
Arrêts les plus proches
G. LyonILEVIA118 m
G. LyonILEVIA128 m
Le Bois HabiteILEVIA274 m
Le Bois HabiteILEVIA322 m
Porte De ValenciennesILEVIA416 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
430 m 🚗
Nationale N356Type autoroutier, 5 voies, ~95 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
241 m 🚗
Nationale N356Type autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
287 m 🚗
Nationale N356Type autoroutier, 5 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
288 m 🚗
Nationale N356Type autoroutier, 5 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-78,3% évolution globale
275 373 €prix moyen
2025
186 000 €
4 133 EUR/m² +708,7% Vente actuelle 2025
23 000 €
-91,5% 2025
270 000 €
3 068 EUR/m² +5,2% 2025
256 600 €
3 332 EUR/m² +88,7% 2025
136 000 €
4 000 EUR/m² -41,6% 2024
233 000 €
3 066 EUR/m² +0,4% 2024
232 000 €
3 013 EUR/m² +11,3% 2023
208 500 €
3 363 EUR/m² -16,3% 2023
249 000 €
3 831 EUR/m² +2,8% 2023
242 300 €
3 188 EUR/m² +97,0% 2022
123 000 €
4 731 EUR/m² -47,8% 2022
235 570 €
3 464 EUR/m² -37,2% 2022
375 000 €
3 505 EUR/m² +3,0% 2022
364 000 €
3 640 EUR/m² -17,7% 2022
442 500 €
3 750 EUR/m² +82,9% 2022
242 000 €
3 184 EUR/m² -19,3% 2021
300 000 €
3 409 EUR/m² +13,2% 2021
265 000 €
3 487 EUR/m² +40,8% 2021
188 200 €
3 035 EUR/m² -33,5% 2020
283 050 €
3 216 EUR/m² +7,4% 2020
263 500 €
2 994 EUR/m² +24,6% 2019
211 500 €
3 110 EUR/m² -13,0% 2018
243 000 €
3 197 EUR/m² -33,4% 2018
365 000 €
3 093 EUR/m² +22,7% 2017
297 500 €
2 975 EUR/m² -7,3% 2017
320 934 €
1 589 EUR/m² +16,3% 2016
276 000 €
3 136 EUR/m² +23,0% 2016
224 400 €
2 953 EUR/m² +4,3% 2016
215 085 €
-56,0% 2016
488 788 €
+152,6% 2015
193 500 €
2 846 EUR/m² -77,4% 2014
858 000 €
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SERVICE DE LA DSDEN107 m ·
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Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Nord107 m ·
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Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
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1 logement1
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5
1 logement10 m²1