UNE MAISON 4 pièces — 171 000 €

65 RUE VICTOR HUGO 59195 HERIN
Vendu le 24 mars 2025
1 921 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²1 921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD422
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro422

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359491. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 921 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hérin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 908
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence H�rin (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
127 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hérin

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 423

Arrêts les plus proches

LE PLUS COURTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 439 m
LE PLUS COURTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 452 m
MARECHALTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4240 m
MARECHALTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4262 m
MARECHALTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4276 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
609 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
629 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
171 000 €prix moyen
2025
171 000 €
1 921 EUR/m²Vente actuelle

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88%
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171 000 €
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89 m²
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Permis de construire Commune de HERIN

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274logements autorisés
22 976 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

5

51 logements4 172 m²1
Permis de construire avr. 2025

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