UNE MAISON 5 pièces — 88 000 €
81 RUE JULES GUESDE 59195 HERIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²1 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD480
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro480
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416118. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 921 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hérin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence H�rin (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,17%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hérin
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 426
Arrêts les plus proches
LE PLUS COURTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4174 m
LE PLUS COURTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4187 m
MARECHALTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4344 m
MARECHALTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4356 m
MARTIAL REGNIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4368 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-47,6% évolution globale
128 000 €prix moyen
2025
88 000 €
1 086 EUR/m² -47,6% Vente actuelle 2018
168 000 €
2 074 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HERIN
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274logements autorisés
22 976 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
5
51 logements4 172 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
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Permis de construire oct. 2024
1
1 logement114 m²1