UNE MAISON 3 pièces — 136 295 €

277 B LE PONT DE GRAVELLE 24430 RAZAC-SUR-L ISLE
Vendu le 16 janvier 2025
1 893 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 295 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 000 m²
Prix/m²1 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD254
Contenance1 508 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro254

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359473. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Razac-sur-l'Isle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
9%Cadres
Population active1 073
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Razac-sur-l'Isle (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
78 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 606 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Razac-sur-l'Isle

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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GravellePérimouv (Grand Perigueux)315 m
GravellePérimouv (Grand Perigueux)315 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m
🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m
🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m
🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
136 295 €prix moyen
2025
136 295 €
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71 m²
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