UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
22 RUE DE MALACQUET 44130 FAY DE BRETAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain618 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1390
Contenance618 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1390
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359432. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fay-de-Bretagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Fay-de-Bretagne (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 565 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fay-de-Bretagne
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1989 - 22/05/1989
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
La Croix CouëdelImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO524 m
La Croix CouëdelAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent524 m
La Croix CouëdelImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO533 m
La Croix CouëdelAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent533 m
La Croix CouëdelAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent542 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
3 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (70)
Services publics35 · 53 m
Santé19 · 46 m
Sport/Loisirs10 · 53 m
Commerces3 · 427 m
Enseignement2 · 101 m
Transports1 · 599 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin97 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Henri Rivière358 m · Public
Permis de construire Commune de FAY DE BRETAGNE
287permis récents
441logements autorisés
37 009 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
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1
1 logement112 m²1
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1
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1
1 logement117 m²1