UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
20 RUE DU MOULIN 44130 FAY DE BRETAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain43 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1240
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942717. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 030 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -39,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fay-de-Bretagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Fay-de-Bretagne (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fay-de-Bretagne
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1989 - 22/05/1989
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m 🚗
Départementale D15Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-24,2% évolution globale
150 025 €prix moyen
2025
110 000 €
1 833 EUR/m² -43,6% Vente actuelle 2023
195 000 €
2 167 EUR/m² +30,0% 2020
150 000 €
2 308 EUR/m² +3,4% 2015
145 100 €
1 630 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics18 · 47 m
Santé6 · 751 m
Sport/Loisirs6 · 628 m
Enseignement2 · 634 m
Transports1 · 305 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Henri Rivière667 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin844 m · Privé
Permis de construire Commune de FAY DE BRETAGNE
287permis récents
441logements autorisés
37 009 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement117 m²1