UNE MAISON 3 pièces — 149 249 €

8 RUE NOTRE DAME 61700 DOMFRONT EN POIRAIE
Vendu le 27 février 2025
2 407 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 249 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain598 m²
Prix/m²2 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT313
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro313

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359417. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 181 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +103,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Domfront en Poiraie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
16%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
4%Cadres
Population active1 636
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Domfront en Poiraie (2025)

🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
423 observations
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 436 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Domfront en Poiraie

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Mouvement de Terrain03/12/2002 - 03/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2019 - 25/06/2019

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)6

Arrêts les plus proches

DOMFRONT - Collège Privé Sacré CœurNomad Car (Région Normandie)220 m
DOMFRONT - Ancienne Gare SncfNomad Car (Région Normandie)689 m
DOMFRONT - Rue du Mont Margantin (Centre Commercial)Nomad Car (Région Normandie)714 m
DOMFRONT - École Georges Brassens / Jacques BrelNomad Car (Région Normandie)745 m
DOMFRONT - Lycée Auguste ChevalierNomad Car (Région Normandie)804 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m
🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
619 m
🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
619 m
🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
625 m
🚗
Départementale D962Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
633 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+29,8% évolution globale
132 125 €prix moyen
2025
149 249 €
2 407 EUR/m² +29,8% Vente actuelle
2021
115 000 €
1 855 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
70 850 €
1 181 EUR/m²469 m2025
60 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
86 300 €
1 370 EUR/m²490 m2025
63 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 2p
5 000 €
100 EUR/m²353 m2025
50 m²
Voir

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Collège
Collège du Sacré-Coeur262 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Ange Gardien (Domfront)673 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert765 m · Public
Lycée
Lycée Auguste Chevalier797 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens-Jacques Brel (Domfront)851 m · Public

Permis de construire Commune de DOMFRONT EN POIRAIE

63permis récents
83logements autorisés
6 652 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements315 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement80 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2024

2

1 logement1