UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €
3 SQ DE NIMEGUE 35200 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
GDPE
EGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle LO19
Contenance1 487 m²
Préfixe000
SectionLO
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359260. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torigné Ouest
Revenus
13 170 EUR Revenu médian annuel
55,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
8% Propriétaires
91%Locataires
76%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
STAR27
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23
Arrêts les plus proches
TriangleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla133 m
TriangleSTAR133 m
TriangleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla148 m
TriangleSTAR148 m
TriangleSTAR151 m
Historique des ventes à cette adresse
45ventes
+30,4% évolution globale
116 118 €prix moyen
2025
150 000 €
2 419 EUR/m² -55,2% Vente actuelle 2025
335 000 €
2 094 EUR/m² +98,6% 2024
168 643 €
1 938 EUR/m² -2,8% 2024
173 500 €
2 377 EUR/m² +3,3% 2023
168 000 €
2 301 EUR/m² +16,1% 2023
144 750 €
2 335 EUR/m² -27,0% 2023
198 157 €
2 278 EUR/m² +46,8% 2023
135 000 €
2 177 EUR/m² -6,9% 2023
145 000 €
1 986 EUR/m² -7,6% 2022
157 000 €
2 532 EUR/m² +23,6% 2022
127 000 €
2 702 EUR/m² -8,0% 2022
138 000 €
2 226 EUR/m² +20,0% 2022
115 000 €
2 447 EUR/m² -14,8% 2022
135 000 €
2 177 EUR/m² -28,2% 2022
188 000 €
2 161 EUR/m² -9,4% 2022
207 455 €
2 385 EUR/m² +115,0% 2021
96 500 €
2 838 EUR/m² +48,5% 2021
65 000 €
1 048 EUR/m² -23,5% 2020
85 000 €
1 809 EUR/m² -18,0% 2020
103 700 €
2 206 EUR/m² -5,7% 2020
110 000 €
1 250 EUR/m² -21,4% 2019
140 000 €
2 258 EUR/m² +52,2% 2019
92 000 €
1 957 EUR/m² +92,8% 2019
47 720 €
654 EUR/m² -26,6% 2019
65 000 €
1 048 EUR/m² -9,7% 2018
72 000 €
986 EUR/m² +9,1% 2018
66 000 €
1 065 EUR/m² -43,6% 2018
117 000 €
1 603 EUR/m² +24,5% 2018
94 000 €
1 288 EUR/m² -48,6% 2018
183 000 €
2 952 EUR/m² +285,3% 2018
47 500 €
1 011 EUR/m² -47,2% 2018
90 000 €
1 233 EUR/m² +13,9% 2017
79 000 €
908 EUR/m² -31,3% 2017
115 000 €
1 322 EUR/m² +94,9% 2017
59 000 €
952 EUR/m² +1,7% 2017
58 000 €
1 706 EUR/m² -34,1% 2016
88 000 €
1 205 EUR/m² +68,6% 2015
52 200 €
1 535 EUR/m² -30,4% 2015
75 000 €
1 027 EUR/m² -31,8% 2014
110 000 €
1 507 EUR/m² +7,8% 2014
102 000 €
1 172 EUR/m² +14,6% 2014
89 000 €
1 023 EUR/m² +176,4% 2014
32 200 €
947 EUR/m² -64,6% 2014
91 000 €
1 247 EUR/m² -20,9% 2014
115 000 €
1 575 EUR/m²Biens comparables
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